Avanti Residences

AVANTI RESIDENCES

[ Projek dalam pembinaan ]

KETERANGAN PROJEK

Jenis Harta Tanah:

• RUMAH BERKEMBAR (Semi Detached)
• 2 Tingkat

Bilangan unit:

• 84

Tarikh dijangka siap:

• 2016 (penghujung)

Geran:

• Geran Individu

Lokasi:

• SELANGOR
• Seksyen U17 SHAH ALAM
• laluan Jalan Sungai Buloh / Kuala Selangor

Majlis Pembandaran:

• MBSA

Jarak / Kemudahan logistik:

• GUTHRIE CORRIDOR EXPRESSWAY } 5km
• PLUS
• LATAR

Harga purata satu kaki persegi:

• Rm 4xx

Saiz lot (typical):

• 40' x 80'

Luas Lantai:

• 2750 sqft
• 3090 sqft

Bilik Tidur / Utiliti:

• 6 R + 2

Biik Air:

• 5 / 6 B

Lain-lain:

• Yard
• Balcony
• Tanah tepi dan belakang 10 kaki

Fasiliti:

• Taman Riadah
• Parameter fencing
• Guarded

Status Tanah:

• Lease Hold

Pemaju:

• Johawaki Development

Profil Pemaju (highlights):

• 30 tahun Sektor Pembinaan dan Perladangan
• Subang Murni
• Istana Negara
• Masjid Negara
• Masjid Jamek
• Bangunan Utusan (HQ)
• Projek berkait Infrastruktur

*psf = per square foot ( satu kaki persegi )   *sqft = square foot (kaki persegi)   * simbol ( ' ) = kaki   *R = room (bilik)   *B = bath (bilik air)

Tawaran Jual / Beli

Pakej:

• Percuma Yuran Guaman SPA
• Bumi SPA = -7%
• Booking Rm10,000 (reimburse setelah serahan kunci)

Yuran Penyelenggaraan (maintenance fee):

• Pembayaran sekuriti sahaja (Guard fees)
• Percuma tahun Pertama
• Bulanan: TBA / Setelah serahan ke Komuniti JMB

Lain-lain kelebihan:

• Alarm
• Panic button
• Smart Door system (main door -access card)
• Lantai kayu tangga
• Stainless steel rail (tangga)
• Tempered Glass panel (tangga)
• Full height wall tiles (dapur / bilik air)
• Lantai kayu seluruh tingkat atas (kecuali bilik air, yard, balcony dan utility)
• Dining area dan Living area terpisah
• Family area di tingkat atas
• Modern Tropical concept
• Workmanship berkualiti

Promosi / tawaran tambahan (TERHAD):

• 15-18% Early bird discount
• 3-5% Special discount
• Percuma Duti Pindah Milik (MOT - Rebate sehingga Rm45,000)

// Sila berurusan segera untuk menikmati tawaran tambahan diatas.

Tawaran pakej akan berubah / dibatalkan tanpa notis pada bila-bila masa //

Harga jualan minima (nett selling price):

• from Rm 1,036,xxx

*SPA = Sales Purchase Agreement (perjanjian jual beli - pemaju)   *LA = Loan Agreement (perjanjian pinjaman – bank)
*MOT = Memorandum of Transfer (pindah milik)

 

Lawatan Tapak / Rumah Contoh

Pihak pemaju hanya membenarkan lawatan ke rumah contoh ditemani wakil jualan.

Ini adalah bagi tujuan pemantauan dan keselamatan anda, serta sekuriti barangan dan alatan berharga di dalam unit contoh.

Jangan menyesal sekiranya anda 'walk in' tanpa temujanji dan akhirnya tidak dapat ekses.

Oleh itu pastikan temujanji anda ditetapkan sekurangnya 1 hari lebih awal dengan menghubungi:

Jade @ Ihsan

WhatsApp/Call:  .0.1.4.9.2.4.8.9.1.0.

Share and Follow my IG: jade.ihsan